Penyesuaian Ukuran Bangunan Rumah Subsidi

Penyesuaian Ukuran Bangunan Rumah Subsidi untuk hunian yang lebih efisien. Temukan ringkasan, video, gambar, dan sumber penting terkait pembangunan rumah.

article

Metrics

{"image":"https://assetd.kompas.id/QstFDkcOXVOr5HW4yqLbDdZOeU8=/1024x1407/https%3A%2F%2Fasset.kgnewsroom.com%2Fphoto%2Fpre%2F2020%2F06%2F05%2F20200605-ANU-kebutuhan-rumah-mumed_1591372871_jpg.jpg","trendingStart":"2025-06-07T02:00:05.520Z","trendingEnd":"2025-06-07T02:00:05.515Z","updatedAt":"2025-06-07T02:02:34.162Z","articleCount":4}

article

Rangkuman

Pemerintah Indonesia, melalui Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), berencana melakukan penyesuaian ukuran minimal untuk rumah subsidi. Kebijakan ini bertujuan untuk mengatasi berbagai tantangan di sektor perumahan, khususnya bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Rencana ini masih dalam tahap pembahasan dan pemerintah terbuka terhadap masukan dari berbagai pihak.

Alasan Utama Penyesuaian Ukuran Rumah Subsidi

Pemerintah mengemukakan beberapa alasan mendasar terkait rencana perubahan ukuran rumah subsidi, yang bertujuan untuk memberikan solusi terhadap tantangan di sektor perumahan.

Mengatasi Backlog Kepemilikan Rumah
- Angka backlog nasional mencapai 9,9 juta unit.
- Masalah ini sangat signifikan terutama di kawasan perkotaan.
Menyikapi Keterbatasan Lahan dan Harga Tanah
- Rumah subsidi dengan ukuran lebih minimalis dianggap sebagai solusi atas keterbatasan lahan dan tingginya harga tanah.
Memperluas Jangkauan kepada Masyarakat Berpenghasilan Rendah
- Diharapkan lebih banyak masyarakat dari segmen berpenghasilan rendah yang mampu memiliki rumah.
Mendukung Target Pembangunan Pemerintah
- Sejalan dengan target pembangunan 350.000 unit rumah subsidi pada tahun 2025.
Memperluas Pasar Penjualan Rumah
- Memberikan lebih banyak pilihan kepada masyarakat sesuai dengan kebutuhan masing-masing.

Detail Usulan Perubahan Ukuran Rumah Subsidi

Berikut adalah rincian perubahan ukuran luas tanah dan bangunan rumah subsidi yang sedang dipertimbangkan oleh pemerintah:

Perubahan Luas Tanah
- Ukuran awal: Umumnya 36 meter persegi.
- Usulan baru: Luas tanah minimal 25 meter persegi. Satu artikel menyebutkan rentang paling kecil 25 meter persegi dan paling tinggi 200 meter persegi.
Perubahan Luas Bangunan
- Usulan baru: Minimal 18 meter persegi hingga maksimal 36 meter persegi.
Opsi Tipe Rumah yang Lebih Beragam
- Penyesuaian ukuran bertujuan untuk menyediakan lebih banyak pilihan tipe rumah, seperti rumah satu kamar, dua kamar, atau tipe single, sesuai kebutuhan masyarakat.

Fokus Pemerintah pada Kualitas dan Proses Kebijakan

Selain aspek ukuran, pemerintah juga memberikan penekanan pada kualitas hunian dan status terkini dari rencana kebijakan ini.

Prioritas pada Kualitas Rumah
- Menteri PKP Maruarar Sirait menegaskan bahwa kualitas rumah subsidi lebih penting dibandingkan aspek ukuran luas tanah dan bangunan.
- Contoh diberikan bahwa tidak semua rumah dengan luas bangunan 60 meter persegi dijamin layak huni, dan banyak kasus hukum terkait hal tersebut.
Perhatian pada Kualitas Pengembang
- Kualitas dari pihak pengembang menjadi salah satu fokus utama dalam penyediaan rumah subsidi.
Status Kebijakan Masih Berupa Draf
- Rencana terkait perubahan ukuran rumah subsidi ini masih dalam tahap penyusunan draf.
Keterbukaan terhadap Masukan Publik
- Pemerintah menyatakan terbuka terhadap kritik dan masukan konstruktif dari berbagai pemangku kepentingan sebelum kebijakan ini final.
Proses Finalisasi Regulasi
- Regulasi terkait penyesuaian ukuran rumah subsidi akan dirampungkan setelah melalui proses konsultasi publik.

play_circle

Video

gallery_thumbnail

Gambar

article

Sumber

[{"title":"Pemerintah Ungkap Alasan Bangunan Rumah Subsidi Diperkecil","indexedAt":"2025-06-05T11:15:05.750Z","favicon":"https://www.google.com/s2/favicons?sz=64&domain_url=https://tirto.id/pemerintah-ungkap-alasan-bangunan-rumah-subsidi-diperkecil-hcD9","summary":"Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) menjelaskan alasan pengurangan ukuran rumah subsidi, dari 36 meter persegi menjadi 25 meter persegi untuk luas tanah, dan minimal 18 meter persegi hingga maksimal 36 meter persegi untuk luas bangunan. Perubahan ini bertujuan untuk mengatasi tingginya backlog kepemilikan rumah nasional yang mencapai 9,9 juta unit, terutama di perkotaan. Rumah subsidi minimalis dianggap sebagai solusi atas keterbatasan lahan dan tingginya harga tanah, serta diharapkan dapat menjangkau lebih banyak masyarakat berpenghasilan rendah. Pembangunan rumah subsidi minimalis juga sejalan dengan target pembangunan 350 ribu unit pada tahun 2025. Kementerian PKP akan merampungkan regulasi ini setelah konsultasi publik.\n","bannerUrl":"https://mmc.tirto.id/image/otf/970x0/2025/04/28/antarafoto-rumah-subsidi-untuk-tenaga-kesehatan-1745845230_ratio-16x9.jpg","articleUrl":"https://tirto.id/pemerintah-ungkap-alasan-bangunan-rumah-subsidi-diperkecil-hcD9"},{"title":"Menteri PKP optimistis perubahan luas rumah mampu memperluas pasar - ANTARA News","indexedAt":"2025-06-06T14:13:30.280Z","favicon":"https://www.google.com/s2/favicons?sz=64&domain_url=https://www.antaranews.com/berita/4883733/menteri-pkp-optimistis-perubahan-luas-rumah-mampu-memperluas-pasar","summary":"Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait optimis perubahan luas tanah dan bangunan pada rumah subsidi dapat memperluas pasar penjualan rumah. Pemerintah berencana memperkecil luas tanah dan bangunan rumah subsidi, dengan luas tanah paling kecil 25 meter persegi dan paling tinggi 200 meter persegi. Luas bangunan diatur paling rendah 18 meter persegi dan paling luas 36 meter persegi. Hal ini bertujuan untuk memberikan lebih banyak pilihan kepada masyarakat dan menyesuaikan dengan kebutuhan, termasuk opsi rumah satu kamar, dua kamar, atau tipe single.\n","bannerUrl":"https://cdn.antaranews.com/cache/1200x800/2025/06/06/IMG_5140.jpeg","articleUrl":"https://www.antaranews.com/berita/4883733/menteri-pkp-optimistis-perubahan-luas-rumah-mampu-memperluas-pasar"},{"title":"Menteri PKP: Kualitas rumah subsidi lebih penting dibanding ukuran - ANTARA News","indexedAt":"2025-06-06T14:13:30.280Z","favicon":"https://www.google.com/s2/favicons?sz=64&domain_url=https://www.antaranews.com/berita/4883685/menteri-pkp-kualitas-rumah-subsidi-lebih-penting-dibanding-ukuran","summary":"Menteri Perumahan dan Kawasan Pemukiman (PKP), Maruarar Sirait, menekankan bahwa kualitas rumah subsidi lebih penting daripada ukuran luas tanah dan bangunan. Ia menanggapi rencana pemerintah untuk memperkecil luas tanah dan bangunan rumah subsidi, yang masih dalam tahap draf. Ara menekankan pentingnya kualitas pengembang. Pemerintah terbuka terhadap kritik dan masukan dari berbagai pemangku kepentingan sebelum mengambil keputusan terkait kebijakan tersebut.\n","bannerUrl":"https://cdn.antaranews.com/cache/1200x800/2025/06/06/IMG_5139.jpeg","articleUrl":"https://www.antaranews.com/berita/4883685/menteri-pkp-kualitas-rumah-subsidi-lebih-penting-dibanding-ukuran"},{"title":"Luas Rumah Subsidi Jadi 25 Meter, Menteri Ara: Kualitas Lebih Penting : Okezone Economy","indexedAt":"2025-06-06T17:12:32.005Z","favicon":"https://www.google.com/s2/favicons?sz=64&domain_url=https://economy.okezone.com/read/2025/06/06/470/3145280/luas-rumah-subsidi-jadi-25-meter-menteri-ara-kualitas-lebih-penting","summary":"Menteri Perumahan dan Kawasan Pemukiman (PKP) Maruarar Sirait menyatakan bahwa kualitas rumah bersubsidi lebih penting daripada luas tanah dan bangunan. Ara, sapaan akrabnya, menjelaskan bahwa tidak semua rumah dengan luas bangunan 60 meter persegi layak huni, dengan banyak kasus hukum terkait hal tersebut. Rencana pengurangan luas rumah subsidi masih berupa draf dan pemerintah terbuka terhadap masukan dari berbagai pihak sebelum mengambil keputusan.\n","bannerUrl":"https://img.okezone.com/content/2025/06/06/470/3145280/rumah_subsidi-AKYN_large.jpg","articleUrl":"https://economy.okezone.com/read/2025/06/06/470/3145280/luas-rumah-subsidi-jadi-25-meter-menteri-ara-kualitas-lebih-penting"}]