BCA: Penurunan BI Rate Dorong KPR, Bunga Kredit Tak Langsung Turun

Langsung Tanya AI Gratis

Pertanyaan

Cara jawab

Singkat & Padat

schedule

Tanggal Publikasi

18 Jul 2025

account_circle

Penulis

Eka Ambisius

newspaper

📈 Dampak Penurunan BI Rate

BCA memprediksi penurunan BI Rate berpotensi meningkatkan pembiayaan KPR nonsubsidi.
Penyesuaian bunga kredit KPR oleh BCA tidak akan terjadi dalam waktu dekat meskipun BI Rate turun.
Hingga kuartal I-2025, KPR BCA mencapai Rp135,5 triliun, menunjukkan pertumbuhan 10,5 persen secara tahunan.

📊 Faktor Penentu Suku Bunga KPR

EVP Consumer Loan BCA, Welly Yandoko, menyatakan BI Rate adalah salah satu faktor penentu suku bunga KPR.
Faktor lain yang mempengaruhi suku bunga KPR meliputi kondisi industri, persaingan bisnis, likuiditas, CASA, dan NPL.
Saat ini, bunga floating KPR BCA sekitar 11 persen, sementara bunga fixed tiga tahun dimulai dari 4,05 persen.

🛡️ Strategi dan Kehati-hatian BCA

BCA akan terus mendukung sektor properti melalui pameran dan program bunga spesial.
BCA juga mewaspadai ketidakpastian global dalam penyaluran kredit.
BCA menyediakan berbagai skema kombinasi suku bunga untuk fleksibilitas nasabah.
Penyaluran kredit tetap mengedepankan prinsip kehati-hatian, seperti disampaikan oleh Hera F. Haryn.

Apa itu KPR nonsubsidi?

keyboard_arrow_down

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) nonsubsidi adalah jenis fasilitas pinjaman yang diberikan oleh bank untuk pembelian rumah, namun tidak mendapatkan dukungan atau subsidi dari pemerintah. Berbeda dengan KPR subsidi yang biasanya ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah, KPR nonsubsidi memiliki ketentuan dan suku bunga yang sepenuhnya ditentukan oleh kebijakan bank penyedia.

Bagaimana penurunan BI Rate dapat memengaruhi pembiayaan KPR nonsubsidi?

keyboard_arrow_down

Penurunan BI Rate dinilai berpotensi meningkatkan pembiayaan KPR nonsubsidi. Hal ini karena BI Rate merupakan salah satu faktor penting yang memengaruhi penentuan suku bunga KPR. Dengan turunnya BI Rate, diharapkan suku bunga KPR juga dapat disesuaikan menjadi lebih rendah di masa mendatang, sehingga membuat KPR lebih menarik dan terjangkau bagi calon nasabah.

Apakah suku bunga KPR akan langsung turun setelah BI Rate diturunkan?

keyboard_arrow_down

Meskipun BI Rate turun, penyesuaian bunga kredit KPR tidak akan terjadi dalam waktu dekat. EVP Consumer Loan BCA, Welly Yandoko, menyatakan bahwa ada beberapa faktor lain selain BI Rate yang dipertimbangkan oleh bank sebelum melakukan penyesuaian suku bunga KPR.

Faktor-faktor apa saja yang memengaruhi penentuan suku bunga KPR di BCA?

keyboard_arrow_down

Menurut Welly Yandoko, EVP Consumer Loan BCA, ada beberapa faktor yang memengaruhi penentuan suku bunga KPR di BCA. Faktor-faktor tersebut meliputi:

BI Rate
Kondisi industri
Persaingan bisnis
Likuiditas bank
Rasio CASA (Current Account Savings Account)
NPL (Non-Performing Loan)

Semua faktor ini dipertimbangkan secara komprehensif untuk menentukan suku bunga KPR yang ditawarkan kepada nasabah.

Berapa kisaran suku bunga KPR yang ditawarkan BCA saat ini?

keyboard_arrow_down

Saat ini, BCA menawarkan beberapa jenis suku bunga KPR. Untuk bunga floating KPR, kisarannya sekitar 11 persen. Sementara itu, untuk bunga fixed tiga tahun, penawarannya dimulai dari 4,05 persen. BCA juga menyediakan berbagai skema kombinasi suku bunga untuk memberikan fleksibilitas kepada nasabah.

Bagaimana kinerja KPR BCA hingga kuartal I-2025?

keyboard_arrow_down

Hingga kuartal I-2025, kinerja KPR BCA menunjukkan pertumbuhan yang positif. Total KPR BCA telah mencapai Rp135,5 triliun. Angka ini merepresentasikan pertumbuhan sebesar 10,5 persen secara tahunan (year-on-year), menunjukkan peningkatan yang signifikan dalam penyaluran kredit pemilikan rumah.

Strategi apa yang dilakukan BCA untuk mendukung sektor properti di tengah ketidakpastian global?

keyboard_arrow_down

BCA mewaspadai ketidakpastian global dan terus berkomitmen untuk mendukung sektor properti. Strategi yang dilakukan BCA meliputi:

Mendukung pameran properti: BCA aktif berpartisipasi dalam pameran untuk mempromosikan produk KPR-nya.
Menawarkan program bunga spesial: BCA menyediakan program bunga khusus untuk menarik minat calon pembeli rumah.

Langkah-langkah ini bertujuan untuk menjaga momentum pertumbuhan di sektor properti dan memfasilitasi masyarakat dalam memiliki hunian.

Bagaimana BCA memastikan fleksibilitas dan kehati-hatian dalam penyaluran KPR?

keyboard_arrow_down

BCA mengedepankan prinsip kehati-hatian dalam penyaluran kredit KPR. Selain itu, BCA juga menyediakan berbagai skema kombinasi suku bunga yang fleksibel. Hal ini dilakukan untuk memberikan pilihan yang beragam kepada nasabah sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial mereka, sekaligus memastikan bahwa penyaluran kredit tetap sehat dan berkelanjutan.